新築分譲マンション『グローベル浦和常盤 ザ・パークス』販売開始のお知らせ

株式会社グローベルス（本社：東京都品川区、代表取締役社長：藤田 賢一）は、「グローベル浦和常盤 ザ・パークス」（埼玉県さいたま市浦和区、地上１３階建て、総戸数３６戸）の第１期分譲住戸を７月２５日（木）より販売開始することとなりましたのでお知らせいたします。

本物件は、ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩４分、また大型公園の「北浦和公園」まで徒歩２分の大通りから一歩奥まった閑静な住宅地に誕生する角住戸率６６％超、全邸１ＬＤＫのデザイナーズレジデンスです。

■本物件の特徴
① 利便施設や大型公園が至近の駅近立地
○ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩４分と駅近でありながら大通りから一歩入った静穏な立地に誕生。
○埼玉県立近代美術館を擁する広さ約3.5haの大型公園「北浦和公園」まで徒歩２分。
○イオンをはじめ徒歩１０分圏内に複数の商店街、大型商業施設、スーパー、ドラッグストア等の施設が揃う充実したショッピング環境。
○通学区である人気の小学校（さいたま市立常盤小学校）へも徒歩８分。

② 角住戸率６６％超の全邸１ＬＤＫプラン
○１３階建て、全邸１ＬＤＫのラグジュアリー・コンパクトレジデンス。
○バルコニー側の前面は、高さ制限のある住居系エリアのため高い建物が建ちにくい立地。
○上層階住戸からは北浦和公園、富士山が望め、全邸に陽当たりと開放感を確保。
○サブエントランスもオートロックドア仕様とし、高度なセキュリティを実現。
○エントランスホール内に無料Wi-Fiを設置。大規模災害時には無料開放する「00000JAPAN」にも対応。

③ 人気の京浜東北線。主要駅へスピードアクセス。
○SUUMO住みたい沿線ランキング首都圏版にて７年連続TOP３に入る人気の“京浜東北線”。
○「浦和」駅へ２分、「大宮」駅へ６分のダイレクトアクセスをはじめ、「東京」駅へ３３分、「品川」駅へ４０分にてアクセス可能。
○沿線上の「大宮」駅、「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅は、新幹線が停車するため出張やレジャーにも便利。

④上質なプライベート空間を実現する設備・仕様
○住戸玄関キー一体型のハンズフリーキー（Tebraキー）を採用。カバンやポケットに携帯した状態でリーダの前を通過するだけでオートロックドアの解錠が可能。
○１ＬＤＫでありながら大型のウォークインクロゼット、シューズインクロークを全戸に採用。
○リビングに隣接する洋室の引き戸に「トールスライディングドア」を採用することで、引き戸を居室にはみ出すことなくすっきり収納でき、自由な空間メイクが可能。
○Wi-Fi対応の給湯器により外出先からもお湯はり、床暖房、浴室乾燥機などの遠隔操作が可能。
○エコジョーズ、エコガラス、ＬＥＤ照明などを採用した省エネ仕様。

■物件概要

所在地　　　　　：埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目171番1他（登記記録）
交通　　　　　　：(1)JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩４分
　　　　　　　　　(2)JR埼京線「南与野」駅まで徒歩１７分
総戸数　　　　　：３６戸（住居）
販売戸数　　　　：３６戸（住居）
敷地面積　　　　：３１３．８７㎡（登記記録・実測、私道負担部分を含む）
間取り　　　　　：１ＬＤＫ＋WIC+SIC
専有床面積　　　：３１．６０㎡～３３．１７㎡
構造・規模　　　：鉄筋コンクリート造・地上１３階建
設計・監理　　　：共同エンジニアリング株式会社
施工　　　　　　：菊池建設株式会社
売主　　　　　　：株式会社グローベルス、三信住建株式会社
竣工日　　　　　：２０２５年１１月２７日予定
入居開始日　　　：２０２５年１１月２７日予定
販売スケジュール：２０２４年７月２５日より第１期先着順受付開始