NMRパイプテクター®-NMRPT-設置10年後に赤錆防止効果を抜管調査で検証

◆神奈川県川崎市高津区マンション「コスモ梶が谷ル・セーヌ」ではNMRパイプテクター設置10年後の抜管調査で給水配管内の赤錆防止・黒錆化・配管更生の効果を確認

神奈川県川崎市高津区のマンション「コスモ梶が谷ル・セーヌ」では、築15年であった17年前の2002年にNMRパイプテクター®を設置しました。 NMRパイプテクター®の導入検討当時、建築専門委員長であった「コスモ梶が谷ル・セーヌ」管理組合の板谷敏正さんは、建築や空調などの学会誌、電車内の広告などでNMRパイプテクター®を知り、 「1年間の効果保証」と「その後の追跡調査」が最大の決め手となり、NMRパイプテクター®の設置を決めました。

長期修繕計画では当マンションが築20年頃に予定されていたエポキシライニング工事が、NMRパイプテクター®を導入することにより、エポキシライニング工事が不必要になり、資金的にも余裕が生まれました。 それにより、臨時総会時にNMRパイプテクター®の設置とエレベーターの新設の議案がセットで上程され承認されました。 住民の要望が多かったエレベーターの新設が可能となり、マンションの付加価値が増大し、資産価値向上にもNMRパイプテクター®は大きく貢献した」と板谷委員長はお話をされました。

◆NMRパイプテクター導入で給水管修繕コストを削減し、エレベーター新設を実施「マンション管理新聞」2017年10月25日号へ掲載

〜掲載内容一部抜粋〜

「NMRパイプテクターを導入したことで長期修繕計画が改善した。住民から要望が多かったエレベータを新設できた」 こう話すのは、コスモ梶が谷ル・セーヌ管理組合の板谷敏正・建築専門委員長だ。NMRパイプテクターを設置して今年で丸15年が経過するが、 設置10年目に実施した専有部枝管抜管サンプルを手に板谷委員長は「見てください。きれいでしょう！」一部黒さび化しているところがあるのも分かるでしょう。」 抜管サンプルは調査業者がいったん会社に持ち帰って半分に切断、ケースに入れて納入するスタイルが多いが、設置10年目の調査の際はその場で切断、展示する方式をとった。 「きれいだったので住民の皆さんも驚かれた」（板谷委員長）…

▼コラム元はこちら
＜日本システム企画株式会社＞
コラム#03「NMRパイプテクターを導入してから15年後の配管の状態やお客様の声」｜日本システム企画株式会社

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